Составление договора купли-продажи недвижимости

Покупка или продажа недвижимости, будь то квартира или загородный дом, не может обойтись без документального оформления. Иными словами, вашу сделку должен зафиксировать договор купли-продажи квартиры. Если ограничиться только устным соглашением, то права собственности на недвижимость так и останутся у продавца, а покупатель рискует остаться и без денег, и без жилья.

Договор купли-продажи должен обязательно содержать следующие сведения: наименование сторон, данные об объекте покупки, стоимость и порядок оплаты, условия по передаче объекта от продавца к покупателю.

— Стороны. То есть все владельцы и покупатели недвижимости, которая продается.

— Предмет договора. Опишите его максимально подробно. Укажите адрес объекта недвижимости, тип (квартира, земельный участок, дом с земельным участком), размер (общая площадь квартиры, площадь земельного участка), кадастровый номер.

— Цена. В договоре обязательно нужно указать стоимость объекта. Стоимость должна быть указана в российских рублях.

— Источники средств. То есть деньги покупателя. Средства могу быть собственные или с привлечением ипотеки.

— Порядок оплаты. Вносится ли аванс или задаток до подписания договора, как и в какой срок передаются денежные средства: наличным способом, с использованием ячейки, безналичным переводом, с помощью сервиса безопасных расчетов Сбербанка.

Документы, необходимые для составления договора:

1)      Выписка из ЕРГН или Свидетельство на продаваемую недвижимость либо правоустанавливающий документ продавца, в роли которого могут выступать: свидетельство о приватизации, дарственная, договор купли-продажи, судебное решение о признании права собственности и другие;

2)      Паспорт продавца;

3)      Паспорт покупателя;

За составлением Договора, вы можете обратиться по телефону либо оставить заявку, заполнив форму обратной связи.