Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
К списку услуг
Сделки с недвижимость – это передача от одного лица к другому прав на объект недвижимости. Сделка может заключаться между физическими лицами, юридическими лицами и между физическими и юридическими лицами. Люди, стремящиеся сэкономить в сделках с недвижимостью или сделать все быстрее, имеют повышенный риск потерять свои средства и имущество. Поэтому, чтобы обезопасить себя от возможных потерь, существует единственный способ – это сотрудничество с квалифицированными юристами.
Сделки с недвижимостью, могут осуществляться в отношении следующих объектов – комнаты, 1,2,3… комнатные квартиры, жилые дома, дачные дома, земельные участки, гаражи и коммерческая недвижимость – офисы, магазины, кафе, производственные помещения, склады и т.д.
Сопровождение сделок с недвижимостью состоит из нескольких этапов:
Первый этап. Консультация заказчика по предстоящей сделке купли-продажи недвижимости, обсуждение этапов сделки: оформление документов, схема расчётов, срок и порядок фактической передачи объекта недвижимости.
Второй этап. Проводится правовая экспертиза имеющихся документов на недвижимое имущество, запрашиваются сведения из Росреестра, организаций, осуществляющих регистрацию граждан и снабжающих организаций; проверяется дееспособность и правоспособность участников сделки.
Третий этап. Подготовка договора купли-продажи недвижимости. В договоре прописываются основные условия, о которых договорились участники сделки, порядок расчетов, то есть каким способом и в какой момент покупатель будет рассчитываться с продавцом. Грамотно составленный договор, учитывает интересы обеих сторон и является неотъемлемой частью успешной сделки!
Четвертый этап. Подача документов в Росреестр или МФЦ на государственную регистрацию перехода права собственности и расчет по сделке между сторонами, согласно условиям договора купли-продажи недвижимости.
Услуга «сопровождение сделки с недвижимость» позволяет полностью проверить юридическую чистоту приобретаемого объекта, прописанных и выписанных, наличие обременений и долгов, которые в дальнейшем могут неожиданно стать вашими долгами и затруднениями.